Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Sušak - poslovni prostor 146m2
Prodaja se poslovni prostor primarno gostinske namene ali po potrebi tudi druge. Nahaja se v bližini centra s pokrito teraso velikosti 44m2. Sestavljen je iz sedmih prostorov, sanitarnega čvora ( M, Ž ), shrambe ter ima tudi vse potrebno za profesionalno kuhinjo. Zaradi svoje velikosti in zgodovinske pozicije ponuja bodočim lastnikom širok izbor namembnosti prostora.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 281 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 314 €/m²

Razlika od mediane -44,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 707 €/m²–2 656 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 189 000 € · 124 m² 1 524 €/m² Podobnost 80 % Rijeka 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnost 78 % Rijeka 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 730 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

146 m²

Sobe

10

Kopalnice

3

ID oglasa

152551

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 000 € · Cena na m²: 1 281 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia