Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

1 Sobe 64 m² Površina

Ponudbena cena 195 000 € 3 047 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v Taru
Prodaja se čudovit dvosobni stan v Tartu, obdan z gozdom in oljčnimi nasadi. Stan se nahaja v mirnem delu Tarta, oddaljenem le 3.5 km od plaže. Stan sestavlja 2 spalnici, kopalnico, kuhinjo/jedilnico, dnevno sobo in čudovito teraso velikosti 13 m2. Stan ima tudi 1 parkirno mesto. Stan je oddaljen tudi 400 m od tržnice, banke, pošte, igrišča in hkrati središča mesta. Tar je čudovito mestece, ki leži med Porečem in Novigradem ter polotokom Lanterna, kjer je veliko raznolikih plaž in različnih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 047 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²

Razlika od mediane -22,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 485 €/m²–4 239 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 248 000 € · 65 m² 3 815 €/m² Podobnost 99 %

Tar 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnost 98 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 94 %

Tar 235 852 € · 61 m² 3 866 €/m² Podobnost 91 %

Tar 244 000 € · 70 m² 3 486 €/m² Podobnost 91 %

Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 195 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 1
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 150114

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 047 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.