Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, dvosobno stanovanje s pogledom na morje in garažo
Opatija, stan 2S+DB s pogledom na morje Stan sestavlja dve spalnici, kopalnico, hodnik, kuhinjo in dnevni prostor z izhodom na prostorno teraso. Z terase je odprt pogled na Kvarnerski zaliv in mesto Rijeko. Skupna neto površina stanovanja je 76,12 m2. Stan pripada garaža v podzemlju stavbe površine 18.56 m2. Garaža ima elektriko in vodo! Okoli stavbe skupni parkirišče. V kuhinji in kopalnici je nameščeno talno ogrevanje na elektriko. Klima se nahaja v dnevnem prostoru. Prodaja se umeščeno in takoj je vseljivo. Odlična lokacija! Bližina vseh storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 053 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 750 €/m²

Razlika od mediane -40,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 518 €/m²–7 231 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 600 000 € · 95 m² 6 316 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 624 000 € · 95 m² 6 568 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 655 000 € · 96 m² 6 823 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 750 000 € · 97 m² 7 732 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 633 300 € · 93 m² 6 810 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 618 000 € · 92 m² 6 717 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 737 500 € · 92 m² 8 016 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–760 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

143022

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 4 053 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia