Apartma Pomer

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 370 000 € 4 744 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje na iskani lokaciji!
Novo v ponudbi - luksuzna stavba v gradnji z 8 apartmaji, ki se nahaja 250 metrov od plaže v naselju Volme! Navedeni stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe in sestavlja iz dveh spalnic, dveh kopalnic ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, s stanovanjsko površino 78,22m2. V lasti je tudi parkirno mesto, ki se nahaja na okolici stavbe. Stavba in stanovanja bodo opremljeni z vrhunskimi materiali po najvišjem standardu gradnje (stolarna, keramika, parket, sanitarije...), v stanovanjih bo nameščeno talno ogrevanje in klimatske naprave v vsaki sobi. Stavba je trenutno v gradnji in bo pripravljena za vselitev do poletja 2024. leta, zainteresirani kupci že zdaj lahko rezervirajo svoj stan, v času gradnje pa bodo bodočim lastnikom dovoljeni tudi izbor materialov po njihovi želji ali dodatne storitve, ki niso vključene v ceno. Zainteresirane stranke prosimo, da nas kontaktirajo na številko +385 99 844 0297 ali +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 744 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 016 €/m²

Razlika od mediane +18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 767 €/m²–4 984 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobnost 84 %

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 83 %

POMER 510 000 € · 88 m² 5 795 €/m² Podobnost 82 %

MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobnost 81 %

MEDULIN 210 000 € · 75 m² 2 800 €/m² Podobnost 78 %

MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobnost 78 %

MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Podobnost 78 %

MEDULIN 478 000 € · 82 m² 5 829 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 370 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pomer
Okrožje: Medulin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52203
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 143123

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 744 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.