Apartma Pomer

Na predaj · Medulin · Istarska

4 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 510 000 € 5 795 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartmaji v Istri!
Novo v ponudbi - luksuzna stavba v gradnji z 8 apartmaji, ki se nahaja 250 metrov od plaže v naselju Volme! Navedeni stan se nahaja v pritličju stavbe in sestavlja iz treh spalnic, dveh kopalnic ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, s stanovanjskimi površinami 88m2. Stan bo imel izhod v svoj zasebni vrt, v katerem bo nameščen tudi bazen. V lasti je tudi parkirno mesto, ki se nahaja na okolici stavbe. Stavba in stanovi bodo opremljeni z vrhunskimi materiali po najvišjem standardu gradnje (stolarna, keramika, parket, sanitarije...), v stanovanjih bo nameščeno talno ogrevanje in klimatske naprave v vsaki sobi. Stavba je trenutno v gradnji in bo pripravljena za vselitev do poletja 2024. leta, zainteresirani kupci že zdaj lahko rezervirajo svoj stan, med gradnjo pa bodo bodočim lastnikom dovoljeno izbirati materiale po njihovi želji ali dodatne storitve, ki niso vključene v ceno. Zainteresirane stranke prosimo, da nas kontaktirajo na številko +385 99 844 0297 ali +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 795 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 001 €/m²

Razlika od mediane +44,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 639 €/m²–4 952 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POMER 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnost 84 %

MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobnost 84 %

MEDULIN 415 000 € · 95 m² 4 368 €/m² Podobnost 79 %

MEDULIN 426 000 € · 95 m² 4 484 €/m² Podobnost 79 %

MEDULIN 415 000 € · 95 m² 4 368 €/m² Podobnost 79 %

MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 77 %

MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 510 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pomer
Okrožje: Medulin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52203
Bivalna površina: 88 m²
Velikost zemljišča: 80 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 143120

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 510 000 € · Cena na m²: 5 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.