Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v prvi vrsti do morja, Novigrad
Stan v prvi vrsti do morja, Novigrad Prodaja se stan v prvi vrsti do morja v Novigradu v bližini vseh storitev. Površina stanovanja je 73 m2 in sestavlja dnevni prostor in kuhinjo, 2 spalnici, kopalnico ter zaprto ložo. Stan je popolnoma prenovljen, zamenjene so vse instalacije ter vgradjena kakovostna stolarija. Nalazi se na 1. katu stanovanjske stavbe, katere notranjost je popolnoma prenovljena. Stan se nahaja 20 m od morja in 150 m od mestne plaže. Vse storitve so le korak stran. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 562 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²

Razlika od mediane -14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 913 €/m²–4 578 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

128097

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 562 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia