Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 3 562 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w pierwszym rzędzie do morza, Novigrad
Mieszkanie w pierwszym rzędzie przy morzu, Novigrad Mieszkanie na sprzedaż w pierwszym rzędzie przy morzu w Novigrad, blisko wszystkich udogodnień. Powierzchnia mieszkania wynosi 73 m2 i składa się z salonu z kuchnią, 2 sypialni, łazienki oraz zamkniętej loggii. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione, wszystkie instalacje zostały wymienione, a zamontowano wysokiej jakości stolarkę. Mieszkanie jest na 1. piętrze budynku mieszkalnego, którego wnętrze zostało całkowicie odnowione. Mieszkanie znajduje się 20 m od morza i 150 m od miejskiej plaży. Wszystko jest w kilku krokach. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 562 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 156 €/m²

Różnica względem mediany -14,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 916 €/m²–4 621 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 128097

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 562 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.