Hiša Kanfanar

Opis nepremičnine

Dve luksuzni vili v bližini Rovinja
V srcu istarske vasi, daleč od pogleda in mestnega vrveža, in v neposredni bližini Rovinja se nahajata dve luksuzni lepotici. Če ste ljubitelji narave in želite lastno zasebnost, imamo dve čudoviti vili v ponudbi, moderne arhitekture, od katerih ima ena 242, druga 190m2. Vile so modernega dizajna. V pritličju vsake vile se nahaja prostoren dnevni prostor, wc, kuhinja in jedilnica z izhodom na teraso in bazen. V nadstropju ima ena vila 4 spalnice s svojimi kopalnicami, druga 3 spalnice s svojimi kopalnicami. Pogled z bazena je na naravo in zelenje proti čudovitemu Rovinju. Vile izžarevajo luksuz in zaradi materialov, ki so bili uporabljeni pri gradnji. Vhodne stopnice, ki vodijo do vil, so obložene s temnim italijanskim kamnom vrhunske kakovosti. Vile imajo tudi vgrajen najmodernejši sistem ogrevanja (fenkojlirji) ter klimatske naprave. Šifra objekta: D-009 Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + PDV od dogovorjene kupoprodajne cene in zapade v plačilo po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 562 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 220 €/m²

Razlika od mediane -20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 663 €/m²–3 585 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kanfanar 639 000 € · 240 m² 2 663 €/m² Podobnost 94 % Kanfanar 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnost 83 % Kanfanar 950 000 € · 265 m² 3 585 €/m² Podobnost 81 % Kanfanar 190 000 € · 206 m² 922 €/m² Podobnost 80 % Kanfanar 530 000 € · 291 m² 1 821 €/m² Podobnost 80 % Kanfanar 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Podobnost 78 % Kanfanar 644 000 € · 200 m² 3 220 €/m² Podobnost 73 % Kanfanar 644 000 € · 200 m² 3 220 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 210 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kanfanar

Okrožje

Kanfanar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52352

Bivalna površina

242 m²

Velikost zemljišča

714 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

130726

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 2 562 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 242 m² · Velikost zemljišča: 714 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia