Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 310 880 € 4 037 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - zaton, prodaja stanovanje 77,72 m2, lokacija, vrt, pogled!!
Zadar - Zaton, prodaja se dvosobni apartma od 77,72 m2 v pritličju stanovanjskega objekta s skupno osem apartmajev, zgrajenega leta 2023, kakovostna gradnja, aluminijasta okna z elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco), dvigalo (Schindler), talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi), vrhunska keramika velikega profila, parket, itd... . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinja + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. . IZ APARTMAJA SE NUDI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 30 m oddaljeno od morja in plaže, blizu centra, turističnega kampa, restavracij, kavarn ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih!!! . Ima dva parkirna mesta in vrt velikosti 24,65 m2. . Oglejte si tloris stan 2. . Dokumentacija urejena. Koda objekta: iro-39406 Energetski razred: A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 037 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 801 €/m²

Razlika od mediane -15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 550 €/m²–5 134 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobnost 100 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 99 %

Zaton 310 880 € · 76 m² 4 091 €/m² Podobnost 99 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 99 %

Zaton 310 880 € · 78 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 %

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 310 880 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 77 m²
Velikost zemljišča: 24 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 130760

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 880 € · Cena na m²: 4 037 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m² · Velikost zemljišča: 24 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.