Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 145 000 € 2 500 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobni Apartma - Vir
Prodaja se dvosobno stanovanje v mirnem predelu otoka Vira, blizu centra mesta.
Stanovanje obsega zaprto ložo ob vhodu v stanovanje, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in teraso.
Stanovanje ima shrambo pod stopnicami, stopnice pa vodijo izključno do tega stanovanja.
Prodaja se popolnoma opremljeno.
Stanovanje je trenutno priključeno na greznico in vodni zbiralnik.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 276 €/m²

Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 917 €/m²–3 707 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnost 100 %

Vir 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 98 %

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 97 %

Vir 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobnost 97 %

Vir 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Podobnost 97 %

Vir 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 145 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 130828

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.