Apartma Soline

Opis nepremičnine

Uvala Soline, opremljeno stanovanje v 2. nadstropju, PRODAJA!
Otok Krk, zaliv Soline se prodaja apartma v drugem nadstropju kakovostno zgrajene stavbe s pogledom na morje. Apartma velikosti 60 m2 sestavlja predprostor, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, shramba, dve spalnici, kopalnica, wc in terasa. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto na urejenem dvorišču. Objekt je zgrajen s kakovostnimi materiali, vrhunsko keramiko, podi in sanitarijami. Apartma se prodaja polopoužiten. Lastniška dokumentacija je popolnoma čista. Nepremičnina je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača nobenega davka pri nakupu. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 496 €/m²–4 362 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 100 % Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 98 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 95 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 95 % Soline 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 92 % Soline 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 92 % Soline 180 000 € · 57 m² 3 158 €/m² Podobnost 90 % Soline 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 €–360 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

130929

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia