Apartment Soline

Objektbeschreibung

Uvala Soline, möblierte Wohnung im 2. Stock, VERKAUF!
Insel Krk, Soline-Bucht zum Verkauf Wohnung im zweiten Stock eines gut gebauten Gebäudes mit Meerblick.
Die Wohnung von 60 m2 besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und Terrasse.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz auf dem gepflegten Garten.
Das Objekt ist mit hochwertigen Materialien, hochwertiger Keramik, Böden und Sanitärkeramik gebaut.
Die Wohnung ist halb möbliert zu verkaufen.
Die Eigentumsdokumentation ist absolut sauber.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer beim Kauf keine Steuern zahlt.
Besuchen Sie uns und finden Sie das Quadrat Ihres Hauses!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 773 €/m²

Abweichung vom Median -11,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 448 €/m²–4 362 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 €–360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

200 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Soline

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

130929

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Soline (Župa dubrovačka)

Soline ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Župa dubrovačka, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 273

Quelle: Wikipedia