Apartma Hvar

Opis nepremičnine

Trisobni na novo prenovljen apartma v samem centru mesta Hvar, Hvar
Prodaja se novorenovljen dvoetažni stan v samem središču mesta Hvar, otok Hvar. Stan se nahaja na prvem nadstropju hiše in je skupne površine 110 m2, površina zaprtih bivalnih prostorov pa je 95 m2. Sestavljen je iz dveh etaž, razporeditev prostorov je naslednja: ● prvi nadstropje: dnevna soba, kuhinja, jedilnica, kopalnica in balkon 10m2 ● drugi nadstropje: tri spalnice in kopalnica Ob stanovanju gre pripadajoča shramba 10 m2 in parkirno mesto v sklopu hiše. Stan se prodaja neopremljen, kar bodočemu lastniku daje možnost notranje opreme po lastni želji. Odličen potencial, če se razmišlja o investiciji v turizem, glede na atraktivno lokacijo v mestu Hvar. Cena na povpraševanje. Za ogled tega objekta pokličite: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Lastnik agencije Get Home – Mario Šifra objekta: 372

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 273 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 473 €/m²

Razlika od mediane -26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 611 €/m²–4 649 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Hvar 645 000 € · 111 m² 5 811 €/m² Podobnost 99 % Hvar 644 000 € · 111 m² 5 802 €/m² Podobnost 99 % Hvar 150 000 € · 113 m² 1 327 €/m² Podobnost 92 % Hvar 455 400 € · 100 m² 4 554 €/m² Podobnost 91 % Hvar 452 000 € · 100 m² 4 520 €/m² Podobnost 91 % Hvar 305 000 € · 125 m² 2 440 €/m² Podobnost 86 % Hvar 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 86 % Hvar 540 000 € · 122 m² 4 426 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

110 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

123382

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 273 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia