Apartma šilo

Opis nepremičnine

Šilo, novogradnja, dvosobno stanovanje v bližini vseh potrebščin!! ID 421
Šilo, luksuzni dvosobni apartma v urbani vili, ki vsebuje skupno tri stanovanjske enote. Apartma ima 117 m2 stanovanjske površine in je sestavljen iz open space prostora, kjer so nameščeni kuhinja, jedilnica ter dnevni prostor, kopalnica in dve veliki spalnici. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso in urejen vrt s sončnim prostorom in bazenom. Dvosobni apartma bo opremljen z klimatskimi napravami, visokokakovostno keramiko in sanitarijami. Mirna lokacija v bližini vseh storitev. Dokumentacija urejena!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 274 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 925 €/m²

Razlika od mediane -13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 058 €/m²–6 509 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šilo 499 000 € · 118 m² 4 229 €/m² Podobnost 89 % Šilo 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Podobnost 86 % Šilo 520 000 € · 104 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 83 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 82 % Vrbnik 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Podobnost 79 % Punat 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobnost 79 % Šilo 520 000 € · 104 m² 5 000 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 €–702 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Alfa Elmas Ta ponudba 500 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. 500 000 €

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šilo

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

117 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

124529

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 4 274 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Alfa Elmas – 500 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia