Na predaj · Poreč · Istarska
Luksuzno dvonadstropno stanovanje z bazenom na dvorišču
Istra, okolica Poreča
V okolici mesta Poreč, nedaleč od urejenih plaž, v manjšem turističnem kraju, se nahaja ta luksuzna stanovanje na dveh nadstropjih, skupne površine 152,13 m2, s bazenom na dvorišču.
STAN 1 (TLOCRT RUMENE BARVE)
Stan se razprostira na dveh nadstropjih: pritličje in prvi nadstropje.
V pritličju so hodnik, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, ena spalnica, kopalnica in WC.
Iz dnevne sobe se neposredno izstopi na lepo pokrito teraso površine 12,82 m2 in na nepokrito teraso velikosti 54 m2 ter bazen na dvorišču površine 17,50 m2.
Do prvega nadstropja se dostopa po notranjih stopnicah.
Tam so še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na balkon površine 10,60 m2.
Stanovanju pripadata tudi parkirno mesto in shrambo v kleti.
Stanovanjska zgradba je opremljena s svojo komunalno infrastrukturo (cesta, mestna kanalizacija, elektrika in vodovod).
Nakup po principu ključ v roke, nepremičnina je popolnoma dokončana in vseljiva, brez pohištva.
Načrtovani zaključek del je konec leta 2023.
godine.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zgradba je postavljena v mirni naselju v bližini vseh pomembnih storitev (gostinskih obratov, lekarne, pekarne, trgovine ipd.), obdana z naravo in zelenjem ter predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino blizu morja, primerno za bivanje, počitek in oddajanje v turistične namene.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 554 000 € · Cena na m²: 3 645 €/m²
Bivalna površina: 152 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia