Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Brodarica, novogradnja, 2-s stanovanje 91,70m2 z 2 parkirnima mestoma
Novogradnja, dvosobni apartma z skupno 91,70m2 uporabne površine, ki se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe, ki ima skupno 7 stanovanjskih enot. Apartma je usmerjen na jugozahodno stran in sestavljen iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora v celoti, terasa 12,30m2, wc, predprostor, dve spalnici in kopalnice. Apartma pripada shrambo 9,80m2 v kleti in dva parkirna mesta. Apartma ni opremljen, zgrajen je iz visoko kakovostnih materialov, opremljen s klimatskimi napravami v vseh sobah, električnim talnim ogrevanjem v vseh prostorih, PVC okni z električnimi dvigali rolet, mrežami proti komarjem, protitalnimi vhodnimi vrati. Vselitev predvidena za konec 2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 824 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 959 €/m²

Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 334 €/m²–5 100 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BRODARICA 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnost 98 % BRODARICA 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnost 98 % BRODARICA 254 000 € · 82 m² 3 098 €/m² Podobnost 90 % BRODARICA 271 293 € · 82 m² 3 308 €/m² Podobnost 90 % Brodarica 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Podobnost 84 % BRODARICA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 83 % BRODARICA 250 536 € · 75 m² 3 340 €/m² Podobnost 83 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

348 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

119032

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 348 000 € · Cena na m²: 3 824 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia