Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Brodarica, nowa zabudowa, 2-pokojowe mieszkanie 91,70m2 z 2 miejscami parkingowymi
Nowy budynek, dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 91,70m2, położone na 1. piętrze budynku mieszkalnego, który ma łącznie 7 lokali mieszkalnych. Mieszkanie jest skierowane na południowy zachód i składa się z kuchni, jadalni i salonu jako całość, tarasu 12,30m2, toalety, przedpokoju, dwóch sypialni oraz łazienki. Mieszkanie posiada komórkę lokatorską o powierzchni 9,80m2 w piwnicy oraz dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie jest nieumeblowane, wybudowane z wysokiej jakości materiałów, wyposażone w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, stolarkę PVC z elektrycznymi roletami, moskitiery, antywłamaniowe drzwi wejściowe. Wprowadzenie się planowane na koniec 2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 824 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 793 €/m²

Różnica względem mediany +0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 338 €/m²–5 178 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Brodarica 254 000 € · 82 m² 3 098 €/m² Podobieństwo 90 % Brodarica 271 293 € · 82 m² 3 308 €/m² Podobieństwo 90 % Brodarica 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 84 % Brodarica 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 83 % Brodarica 250 536 € · 75 m² 3 340 €/m² Podobieństwo 83 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobieństwo 82 % Brodarica 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 81 % Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

348 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

119032

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 348 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia