Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

RealEstate Istra, prodaja stanovanje, Umag, Zambratia
Stan v Umagu ima skupno 41,25 m2, se nahaja v prvem nadstropju, zgrajen je leta 2023, oddaljen je 5 min. (200m) od morja in urejene plaže, 10 min. (4000m) ste oddaljeni od centra mesta Umag. Stan sestavlja kuhinja/jedilnica/dnevni prostor, kopalnica, spalnica, terasa. Opremljen je s klimatsko napravo ter ima lasten parkirišče. Stan je oddaljen 200 m od trgovine, 200 m oddaljen je od restavracije, 4000 m oddaljen je od tržnice, zdravnik je oddaljen 4000 m, lekarna je oddaljena 4000 m, letališče Pula je oddaljeno 70 km, letališče Portorož je oddaljeno 20 km, marina Umag je oddaljena 4000 m. Golf igrišče je 3000 m. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 838 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 931 €/m²

Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 549 €/m²–6 316 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 260 399 € · 41 m² 6 351 €/m² Podobnost 95 % ZAMBRATIJA 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 93 % ZAMBRATIJA 216 300 € · 36 m² 6 008 €/m² Podobnost 88 % Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Podobnost 85 % Umag 235 258 € · 40 m² 5 881 €/m² Podobnost 85 % Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Podobnost 85 % Umag 252 860 € · 40 m² 6 322 €/m² Podobnost 85 % Umag 239 236 € · 40 m² 5 981 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 328 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• REN nekretnine Ta ponudba 239 375 €
• Rebecca 260 399 €

Dodatne informacije

Cena

239 375 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

41 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Blizu morja

Da

ID oglasa

114240

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 375 € · Cena na m²: 5 838 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. REN nekretnine – 239 375 €; Rebecca – 260 399 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia