Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Donja Vežica, Rijeka, 145m2
Prodaja se odličen PP uličnega tipa namenjen za različne dejavnosti. Tiha dejavnost, prodaja, servis, dentalna medicinska in podobno. Sam prostor ima 116 m2 plus garaža 29 m2 s elektriko in vodo. PP je mogoče kupiti tudi kot investicijo s stabilnimi najemniki znotraj. Okno gleda na glavno cesto. Vse storitve v bližini. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 062 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 547 €/m²

Razlika od mediane -19,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 707 €/m²–3 162 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobnost 80 % Rijeka 187 000 € · 146 m² 1 281 €/m² Podobnost 77 % Rijeka 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobnost 76 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 725 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

145 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

114704

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 2 062 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia