Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Business premise Donja Vežica, Rijeka, 145m2
Prodaje se odličan PP uličnog tipa namjenjen za razne djelatnosti.
Tiha djelatnost,prodaja,servis,dentslno medicinska i slično.
Sam prostor ima 116m2 plus garaža od 29m2 sa strujom i vodom.
PP može se kupiti i kao investicija sa stabilnim zakupoprimcima unutra.
Izlog gleda na glavnu cestu.
Svi sadržaji u blizini.
Za ostale informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 062 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 547 €/m²

Razlika od medijana -19,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 707 €/m²–3 162 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Sličnost 81 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Sličnost 80 % Rijeka 187 000 € · 146 m² 1 281 €/m² Sličnost 77 % Rijeka 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Sličnost 76 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 725 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

145 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

114704

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 2 062 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia