Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Apartma s čudovitim pogledom na morje v Malinski
Prodaja se nov apartma z čudovitim razgledom na morje v Malinski na otoku Krku! Apartma se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami. Neto stanovanjska površina znaša 68m2 in sestavlja hodnik, dnevni prostor z izhodom na teraso, od koder se ponuja čudovit razgled, kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter dve kopalnici. Nepremičnina je zgrajena leta 2023. leta, pri gradnji pa je bila uporabljena najkvalitetnejša oprema. Apartma je v celoti klimatiziran in ima talno ogrevanje. Pripada mu eno parkirno mesto, ki ima polnilec za električno vozilo. Nahaja se na odlični lokaciji v Malinski, cca 650 metrov od morja. Zaključek del se pričakuje pred poletjem 2023. leta. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 221 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 423 €/m²

Razlika od mediane +18,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 154 €/m²–5 120 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnost 100 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnost 100 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnost 99 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 97 % Malinska 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 97 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 96 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnost 96 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 238 €–408 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

111681

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 5 221 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia