Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

5 Sobe 210 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 868 000 € 4 133 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj - apartma v dveh etažah 150 metrov od morja
Rovinj – le 150 m od morja v gradnji je stavba s 5 stanovanji visoke kakovosti. Stan D – dvoetažna stanovanje na prvem nadstropju sestavlja vhodni hodnik, shrambo, kuhinjo s dnevnim prostorom in izhodom na teraso velikosti 40 m2, štiri spalnice ter tri kopalnice. Stan ima čudovit razgled na morje in mesto Rovinj! Vsa stanovanja bodo opremljena z klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem na mestni plin, keramiko/parquetom, protitalnimi vhodnimi vrati v stanovanja, aluminijskimi okni z električnimi roletami in mrežami proti komarjem, video interfonom. Stavba bo izolirana s stekleno vuno debeline 10 cm, imela bo dvigalo od garaže do 1. nadstropja. nadstropja, shrambo velikosti 10,16 m2, ter bo vsako stanovanje imelo 2 parkirni mesti v garaži z električnim polnjenjem. Zaključek del se predvideva za 12/2023 leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 133 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 010 €/m²

Razlika od mediane -17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 432 €/m²–5 477 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 954 000 € · 210 m² 4 543 €/m² Podobnost 100 %

ROVINJ 868 000 € · 210 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 %

ROVINJ 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Podobnost 100 %

ROVINJ 831 915 € · 202 m² 4 118 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 313 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 868 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 210 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 3
Garaža: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 103729

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 868 000 € · Cena na m²: 4 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia