Apartma Poljica

Opis nepremičnine

Penthouse S6A s strešno teraso, 200 metrov od morja in plaže, Poljica
Prodajamo penthouse S6A s strešnim terasom na drugem nadstropju dvojne stavbe, 200 metrov od morja in plaže, v kraju Poljica, občina Marina. Dvojna stavba ima skupaj 12 stanovanj. Penthouse S6A drugi nadstropje s strešnim terasom: sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico in balkona ter strešne terase. Površine: - notranji del stanovanja 62,8 m2 - balkon 12,34 m2 - strešna terasa 62,8 m2 Skupaj: 137,94 m2 Vsakemu stanovanju pripada 1 zunanje parkirno mesto. Predviden zaključek del konec leta 2023. Stanovanja v prodaji: S1A pritličje - 137 675 EUR S2A pritličje - 148 450 EUR S3A prvi nadstropje - 134 025 EUR S4A prvi nadstropje - 172 575 S5A drugi nadstropje, penthouse s strešnim terasom - 199 885 EUR S6A drugi nadstropje, penthouse s strešnim terasom - 254 818 EUR S1B pritličje - 131 850 EUR S2B pritličje - 169 500 EUR S3B prvi nadstropje - 131 850 EUR S4B prvi nadstropje - 170 900 S5B drugi nadstropje, penthouse s strešnim terasom - 196 821 EUR S6B drugi nadstropje, penthouse s strešnim terasom - 252 424 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 594 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 592 €/m²

Razlika od mediane -65,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–5 630 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sevid 340 000 € · 133 m² 2 556 €/m² Podobnost 84 % Marina 710 000 € · 129 m² 5 504 €/m² Podobnost 81 % Marina 730 000 € · 133 m² 5 489 €/m² Podobnost 78 % Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Podobnost 73 % Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Podobnost 73 % Sevid 315 000 € · 113 m² 2 788 €/m² Podobnost 72 % Marina 594 000 € · 165 m² 3 600 €/m² Podobnost 67 % Sevid 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marina): 2 239 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 621 € Na podlagi stopnje občine Marina za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #106275 Površina: 138 m² Sobe: 2 Ta različica 220 000 €
• Apartma · #106276 Površina: 110 m² Sobe: 2 199 885 €

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poljica

Okrožje

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21222

Bivalna površina

138 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

106275

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 1 594 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marina — mediana 2 239 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poljica, Krk

Poljica so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 83

Vir: Wikipedia