Apartma Barbat Na Rabu

Opis nepremičnine

Apartma Barbat na Rabu, Rab, 94.87m2
V ponudbi je odličen dvoetažni apartma na otoku Rabu v mestu Barbat. Nahaja se v lepi novejši zgradbi s samo 3 apartmaji skupno. Ta apartma se nahaja v pritličju in sestavljen je iz velike dnevne sobe, kuhinje s jedilnico, 2 spalnic, 2 kopalnic s straniščem ter 2 pokritih balkonov. Vse prostorije so izjemno udobne. Orientacija apartmaja je južna ter ima veliko svetlobe in pogled na morje. Lokacija je mirna, najbližja plaža pa je oddaljena približno 3 minute hoje. Odlična nepremičnina, ki ne zahteva nobenih vlaganj! Kontaktirajte neposredno agenta za vse dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 313 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 813 €/m²

Razlika od mediane -13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 454 €/m²–3 846 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjol 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Podobnost 82 % Barbat na Rabu 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Podobnost 72 % Rab 543 400 € · 147 m² 3 697 €/m² Podobnost 70 % Banjol 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Podobnost 68 % Rab 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobnost 65 % Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnost 63 % Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobnost 62 % Rab 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 978 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

540 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbat Na Rabu

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

163 m²

Sobe

4

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

107881

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 540 000 € · Cena na m²: 3 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 163 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 140

Vir: Wikipedia