Mieszkanie Barbat Na Rabu

Opis nieruchomości

Mieszkanie Barbat na Rabu, Rab, 94,87m2
Oferujemy doskonałe dwupoziomowe mieszkanie na wyspie Rab w Barbacie. Znajduje się w ładnym, nowszym budynku, w którym jest tylko 3 mieszkania. Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z dużego salonu, kuchni z jadalnią, 2 sypialni, 2 łazienek z toaletami oraz 2 zadaszonych balkonów. Wszystkie pomieszczenia są niezwykle komfortowe. Orientacja mieszkania jest na południe, ma dużo światła i widok na morze. Lokalizacja jest spokojna, a najbliższa plaża znajduje się około 3 minuty spacerem. Doskonała nieruchomość, która nie wymaga żadnych inwestycji! Skontaktuj się bezpośrednio z agentem w celu uzyskania dodatkowych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 313 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 813 €/m²

Różnica względem mediany -13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 454 €/m²–3 846 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjol 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Podobieństwo 82 % Barbat na Rabu 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 72 % Rab 543 400 € · 147 m² 3 697 €/m² Podobieństwo 70 % Banjol 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Podobieństwo 68 % Rab 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 65 % Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 63 % Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 62 % Rab 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobieństwo 57 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 978 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

540 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Barbat Na Rabu

Powiat

Rab

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

163 m²

Pokoje

4

Łazienki

6

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

107881

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 3 313 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 163 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Rab. W 2011 roku liczyła 1242 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 140

Źródło: Wikipedia