Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 3 086 €/m²

Opis nepremičnine

Apartmaji v pritličju stanovanjske stavbe, novogradnja - otok Vir
Prodajajo se apartmaji v pritličju stanovanjskega objekta na otoku Viru! Nepremičnina sestavlja skupaj štiri apartmaje in se razprostira na pritličje in prvi nadstropje. PRITLIČJE Stan S1 (hodnik, 2 spalnici, kopalnica, kuhinja + jedilnica + dnevni prostor, 2 terasi) - 89,67 m2 = 309000 EUR Stan S2 (hodnik, 2 spalnici, kopalnica, kuhinja + jedilnica + dnevni prostor, 2 terasi) - 81,17 m2 = 309000 EUR Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji. Otok Vir je edinstven po tem, da je povezan z mostom s kopnim. Za več informacij o nepremičnini nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 086 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 470 €/m²

Razlika od mediane -11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 050 €/m²–3 782 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobnost 98 %

Vir 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobnost 96 %

Vir 247 800 € · 77 m² 3 218 €/m² Podobnost 96 %

Vir 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Podobnost 94 %

Vir 335 198 € · 88 m² 3 809 €/m² Podobnost 91 %

Vir 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobnost 91 %

Vir 262 000 € · 78 m² 3 359 €/m² Podobnost 91 %

Vir 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 648 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 81 m²
Velikost zemljišča: 147 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 98996

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 086 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 147 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.