Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Stanovanje v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, Plovanija - Zadar
Prodaja se stan na prvem nadstropju stanovanjske stavbe na Plovaniji v Zadru! Stan sestavlja hodnik, dnevna soba, kuhinja in jedilnica, tri spalnice, kopalnica, stranišče in veranda. Ogrevanje je na elektriko in les ter nepremičnina ima izredno dobro toplotno izolacijo. Nekremi pripadajo tudi tri parkirna mesta ter pravica do uporabe dvorišča in skupnega žara v dvorišču stavbe. Nahaja se na odlični lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev ter cca 1 km oddaljenosti od plaže!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 048 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 030 €/m²

Razlika od mediane -24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 558 €/m²–4 498 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 490 000 € · 105 m² 4 667 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

105 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

98998

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 048 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia