Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

Rogoznica nepremičnine - Stanovanjsko-poslovni objekt na odlični lokaciji, v bližini centra in
V ponudbi imamo hišo stanovanjsko-poslovne namene, ki se nahaja na izjemno zaželeni lokaciji v neposredni bližini vsebin, ribe in plaže. Trenutna razporeditev hiše vključuje dva poslovna prostora in en dvoetažni stan. Hiša ima okoli 297 m2 skupne bruto površine, razporejene med kletjo, pritličjem, nadstropjem in podstrešjem. V kleti in pritličju so poslovni prostori s sanitarnimi členi in to: v kleti prostor površine okoli 83 m2, v pritličju prostor površine okoli 68 m2. Na prvem nadstropju in podstrešju se nahaja duplex apartma površine okoli 86 m2. Prva etaža apartmaja (prvo nadstropje) vključuje spalnico, kopalnico, stranišče, hodnik, dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico ter teraso, medtem ko se na drugi etaži (podstrešje) nahaja spalnica, kopalnica, hodnik in balkon. Na zunanjem delu nepremičnine je odprto parkirišče za vsaj šest avtomobilov. Zaradi svoje odlične lokacije in notranje razporeditve, primerne za bivanje, a tudi poslovne namene, ima ta nepremičnina edinstven investicijski potencial. Novemu lastniku se nudi možnost uporabe poslovnih prostorov, njihovega oddajanja v najem ali pa preureditve razporeditve. Treba je omeniti, da je hiša opremljena in urejena, vendar zahteva prenovo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 919 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 352 €/m²

Razlika od mediane -55,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 191 €/m²–5 123 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 1 430 000 € · 300 m² 4 767 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 1 300 000 € · 277 m² 4 693 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 1 300 000 € · 320 m² 4 063 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 1 099 000 € · 303 m² 3 627 €/m² Podobnost 88 % Rogoznica 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Podobnost 88 % Rogoznica 1 490 000 € · 277 m² 5 379 €/m² Podobnost 87 % Rogoznica 1 950 000 € · 287 m² 6 794 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 188 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

297 m²

Velikost zemljišča

295 m²

Sobe

2

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

99237

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 1 919 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 297 m² · Velikost zemljišča: 295 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia