Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Stanovanje Dramalj, Crikvenica, 74.86m2
V prodaji imamo stan/apartman, ki se nahaja v pritličju stanovanjskega bloka, oddaljenega od morja le 150m. Stan ima ločen vhod preko lepe prostrane terase, na kateri je postavljen kamnit zidani žar, bivalni del pa sestavlja dnevni del, ki ga sestavljata dnevna soba, kuhinja in jedilnica, nato shramba, kopalnica, wc ter dve spalnici. Ker gre za preverjenega lastnika in graditelja, so materiali, uporabljeni pri gradnji, visoke kakovosti, kar pomeni PVC okna, vrhunske ploščice, klimatsko napravo itd., tudi pohištvo pa sledi isti noti. Z drugimi besedami, ta nepremičnina se prodaja popolnoma umeščena in je pripravljena za takojšnjo uporabo, lastnik pa zaradi urejene lastniške dokumentacije zagotavlja tudi hiter prenos lastništva! Stan vključuje tudi parkirno mesto, oddaljeno od stavbe 20m. Izjemna, mirna lokacija, bližina morja, kakovostna gradnja ter možnost takojšnjega vselitve naredijo to nepremičnino odlično priložnost! PRIPOROČAMO!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 054 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 706 €/m²

Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 854 €/m²–4 777 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 88 % Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 88 % Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 88 % Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 88 % Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 88 % Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 88 % Dramalj 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Podobnost 87 % Dramalj 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 111 €–370 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

74 m²

Velikost zemljišča

49 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

96235

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 054 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia