Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Dramalj, Crikvenica, 74,86 m2
À vendre, nous proposons un appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel à seulement 150 m de la mer.
L'appartement possède une entrée indépendante via une belle terrasse spacieuse où se trouve un barbecue en pierre, et la partie résidentielle comprend un salon, une cuisine et salle à manger, ainsi qu'un débarras, une salle de bains, des toilettes et deux chambres.
Étant donné qu'il s'agit d'un propriétaire et constructeur vérifié, les matériaux utilisés dans la construction sont de haute qualité, incluant des menuiseries en PVC, des carrelages de première classe, la climatisation, etc., et le mobilier suit la même exigence.
Cela dit, ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à être utilisé immédiatement, et grâce à une documentation de propriété ordonnée, le vendeur garantit un transfert de propriété rapide !
L'appartement dispose également d'une place de parking à 20 m du bâtiment.
Emplacement exceptionnel et calme, proximité de la mer, construction de qualité et possibilité d'emménagement immédiat font de ce bien une excellente opportunité !
RECOMMANDÉ !!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Similarité 88 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Similarité 88 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Similarité 88 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Similarité 88 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Similarité 88 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Similarité 88 %
Dramalj
219 000 € · 63 m²
3 476 €/m²
Similarité 87 %
Dramalj
210 000 € · 71 m²
2 958 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 49 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 96235
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 054 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
