Apartma Marčelji

Opis nepremičnine

Stanovanje Marčelji, Viškovo, Marčelji 121, 151,28m2
Prekrasen dvonadstropni stan na Marčeljih, ki se sestavlja iz štirih spalnic, dnevne sobe, kuhinje, dveh log in dveh kopalnic. V spodnjem nadstropju se nahaja dnevna soba z izhodom na logo, kuhinja s jedilnico, ena spalnica z izhodom na svojo logo ter kopalnica. V zgornjem nadstropju so tri spalnice in ena kopalnica. Ogrevanje stanovanja je na centralno plinsko nadstropno ter dve klimatski napravi. Visokokakovostna protizlomna vrata. Zgradba je bila zgrajena leta 2010. Pomembno je poudariti, da je vse pohištvo vključeno v ceno, razen televizorja, pralnega stroja in sušilnika. Odlična nepremičnina, vredna pozornosti!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 987 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 579 €/m²

Razlika od mediane -23,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 990 €/m²–3 153 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČELJI 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 99 % MARČELJI 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobnost 90 % VIŠKOVO 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Podobnost 86 % VIŠKOVO 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Podobnost 86 % MARINIĆI 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnost 83 % VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Podobnost 80 % MARČELJI 390 000 € · 143 m² 2 727 €/m² Podobnost 79 % MARČELJI 260 000 € · 180 m² 1 444 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 242 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčelji

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

151 m²

Sobe

5

ID oglasa

93469

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 1 987 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 151 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčelji

Marčelji so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 535

Vir: Wikipedia