Stan Marčelji

Opis nekretnine

Flat Marčelji, Viškovo, Marčelji 121, 151,28m2
Prekrasan dvoetazni stan na Marčeljima,koji se sastoji od četiri spavaće sobe,dnevnog boravka,kuhinje,dve lođe i dvije kupaone. Na donjoj etazi se nalazi dnevni boravak sa izlazom na lođu,kuhinja sa blagavaonom,jedna spavaća soba sa izlazom na svoju lođu,te kupaona.Na gornjoj etazi se nalaze tri spavaće sobe i jedna kupaona.Grijanje stana je na centralno plinsko etazno plus dvije klime.Hvalitetna protuprovalna vrata.Zgrada je napravljena 2010 godine.Bitno je napomenuti da je sav namještaj u cijeni osim TV-a,perilice i sušilice.Odlična nekretnina vrijedna paznje!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 987 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 579 €/m²

Razlika od medijana -23,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 990 €/m²–3 153 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČELJI 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Sličnost 99 % MARČELJI 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Sličnost 90 % VIŠKOVO 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Sličnost 86 % VIŠKOVO 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Sličnost 86 % MARINIĆI 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Sličnost 83 % VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Sličnost 80 % MARČELJI 390 000 € · 143 m² 2 727 €/m² Sličnost 79 % MARČELJI 260 000 € · 180 m² 1 444 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 242 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčelji

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

151 m²

Sobe

5

ID oglasa

93469

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 1 987 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 151 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčelji

Marčelji su naselje u Općini Viškovo. Sjeverno od Viškova i na granici s Općinom Klana.

Broj stanovnika: 2 535

Izvor: Wikipedia