Na predaj · Medulin · Istarska
Apartma Medulin, 140m2
ISTRA, MEDULIN – Luksuzen stan z neometanim pogledom na morje!
Novogradnja!
Na najjužnejši točki polotoka Istre se je postavil obalni dragulj – mesto Medulin, eden izmed najbolj znanih predstavnikov istrskega turizma.
Središče je to priljubljene medulinske rivijere, zgrajene na ostankih praprazgodovinskih naselij, ki zajema okoliška zelo atraktivna mesta; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Banjole.
To območje se ponaša tudi z medulinskim arhipelagom s 11 nenastanjenimi otoki in otoki.
Celotno idilično območje predstavlja izjemno, v znatni meri ohranjeno ambientalno vrednost.
Ta idealen spoj narave in zgodovine že stoletja ne izgublja svojega sijaja.
Razlog temu so blaga mediteranska klima, impresiven naravni park, arheološka najdišča, čarobni razgledi, peščene in bele šljunčane plaže v modrozelenih zalivih, borovi gozdovi in sodobna ribja naselja, polna istrske tradicije, kulturnih dogodkov in široke ponudbe dinamičnih aktivnosti.
Prav na novogradbenem delu na območju Medulina se je postavil duplex s skupno 6 stanovi, razdeljenimi v 3 bivalne enote v stavbi.
Eden od stanov se nahaja na drugem in zadnjem nadstropju ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, ki vodi v open space prostor, kjer sta kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, ki omogoča komunikacijo s prostorno teraso.
Preostanek stanovanja sestavlja hodnik naprej, gostinski WC in tri spalnice s svojimi kopalnicami, pri čemer ena od sob prav tako omogoča dostop do terase in pogled na morje.
Stanovanju pripadajo tudi parkirna mesta v garaži ter del vrta.
Stan je opremljen s klimatskimi napravami, električnim talnim ogrevanjem, kakovostnimi aparati, protivlomnimi vrati, električnimi roletami ter čistilcem vode, ki je nameščen v garaži.
Prav tako je kakovostno opremljen z pohištvom po meri in se kot tak prodaja!
Zanimiv del nepremičnine je neometan panoramski pogled na morje in tudi bližina plaže.
Luksuzen stan se nahaja v bližini vseh urbanih/mestnih vsebin, potrebnih za življenje, in je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje, počitek in sprostitev ali kot naložba za oddajanje v turistične namene.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
510 000 € · 140 m²
3 643 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
690 000 € · 138 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²
Bivalna površina: 140 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia