Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Apartma Malinska, Malinska-Dubašnica, 110m2
Prodaja se stan v Malinski na otoku Krku. Stan je popolnoma prenovljen leta 2021. leta in velikosti je 110 m2 ter je popolnoma opremljen. Sestavljen je iz 1 velike in 1 male dnevne sobe, kuhinje, 4 spalnic, 1 velike kopalnice in malega wc-ja. V spodnjem nadstropju so dnevna soba, kuhinja, ena spalnica in večja kopalnica, v zgornjem nadstropju pa tri spalnice, manjša dnevna soba in majhno wc. Iz stanovanja se nudi čudovit razgled na morje. Nahaja se 300 metrov od centra Malinske. Stan ima centralno ogrevanje na drva ali pelete ter je popolnoma klimatiziran. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 645 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 495 €/m²

Razlika od mediane -51,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 289 €/m²–6 636 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnost 91 % Malinska 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnost 90 % Malinska 730 000 € · 103 m² 7 087 €/m² Podobnost 89 % Malinska 470 000 € · 107 m² 4 393 €/m² Podobnost 87 % Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnost 86 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 86 % Malinska 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 €–660 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• DUX Nekretnine 269 000 €
• Victus nekretnine 280 000 €
• Remax Centar nekretnina 288 400 €
• Molo Longo 289 000 €
• Sendi Real Estate Ta ponudba 291 000 €

Dodatne informacije

Cena

291 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

110 m²

Sobe

5

ID oglasa

75774

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 291 000 € · Cena na m²: 2 645 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 269 000 €; Victus nekretnine – 280 000 €; Remax Centar nekretnina – 288 400 €; Molo Longo – 289 000 €; Sendi Real Estate – 291 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia