Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Stanovanje Vodice, DA, 110m2
Prodaja se apartma 110 m2 v hiši v Vodicah na 100 metrov od morja. Stan je urejen in pripravljen za oddajanje. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in WC-ja. Apartma ima zimski vrt s shrambo. Pred apartmajem se nahaja terasa z žarom. V ceni apartmaja je tudi eno zaveto parkirno mesto. Poleg tega se v zadnjem delu nahaja majhen stan s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, kopalnico in WC-jem. Stan je namenjen oddajanju, a je lahko tudi bivališče. Apartma je etažiran in ima vse dovolilnice. Za vse ostale informacije nas prosimo kontaktirajte. Mateo Mikulić 099 454 7801 Melanija Levanić 091 794 3286

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 631 €/m²

Razlika od mediane -44,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 038 €/m²–4 588 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Podobnost 100 % VODICE 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Podobnost 99 % VODICE 592 000 € · 109 m² 5 431 €/m² Podobnost 99 % VODICE 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Podobnost 99 % VODICE 592 000 € · 109 m² 5 431 €/m² Podobnost 99 % VODICE 329 000 € · 112 m² 2 938 €/m² Podobnost 98 % VODICE 391 053 € · 105 m² 3 724 €/m² Podobnost 96 % VODICE 546 000 € · 104 m² 5 250 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

5 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

78518

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 5 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia