Apartma Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Dva luksuzna apartmaja v starem mestnem jedru Makarske
Atraktiven dvonivojski stan površine 120 m2 v Makarski v starem mestnem jedru, oddaljen 50 m od morja in ribe.
V naravi se prodaja 3. nadstropje in visoko podstrešje stare kamnite hiše, ki se sestavlja iz dveh ločenih dvonivojskih enosobnih apartmajev.
Vsak apartma sestavlja kuhinja s dnevnim prostorom in kopalnico v spodnjem nadstropju ter prostorna spalnica na galeriji.
Nepremičnina je popolnoma obnovljena leta 2022.
leta – nov strešnik in izolacija, nova okna z rešetkami.
Popolnoma so klimatizirani, opremljeni in pohiščeni z luksuznimi materiali zelo visoke kakovosti.
Apartmaji so južne orientacije, zato se razgled na morje in Makarsko pristanišče ponuja z obeh nadstropij.
Stan se nahaja v neposredni bližini cerkve Sv.
Marka in glavnega Makarskega trga, številnih zanimivih pubov in restavracij.
Makarska riva in morje sta oddaljena le minuto hoje.
Takšna lokacija je popolna za turizem (celotno leto) in ima velik potencial, ki bodočemu lastniku obljublja izdatne prihodke.
Javni parkirišče se nahaja v neposredni bližini.
Lastništvo urejeno, uporabno dovoljenje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MAKARSKA
647 570 € · 118 m²
5 488 €/m²
Podobnost 93 %
MAKARSKA
218 000 € · 124 m²
1 758 €/m²
Podobnost 92 %
MAKARSKA
300 000 € · 105 m²
2 857 €/m²
Podobnost 89 %
MAKARSKA
425 700 € · 129 m²
3 300 €/m²
Podobnost 89 %
Makarska
420 000 € · 128 m²
3 281 €/m²
Podobnost 88 %
MAKARSKA
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobnost 87 %
MAKARSKA
458 675 € · 132 m²
3 475 €/m²
Podobnost 85 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Makarska
- Okrožje
- Makarska
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21300
- Bivalna površina
- 120 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Blizu morja
- Da
- ID oglasa
- 79005
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 917 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Blizu morja: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALBEDO MAKARSKA – 470 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cena na povpraševanje.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Makarska
Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 13 301
Vir: Wikipedia
