Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 360 000 € 4 737 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton - stanovanje z vrtom na izredni lokaciji!!
Prodajajo se apartmaji z vrtom na izjemni lokaciji v drugem redu od morja in le 30 m od prve urejene plaže. V neposredni bližini se nahajajo restavracije, kavarnice, trgovine in podobni objekti, potrebni za prijetno bivanje in počitek. Na prodajo so trije apartmaji v pritličju: S1 – skupna neto uporabna površina 76,41 m2 sestavlja vhod, dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostorna krita terasa (26 m2). Apartmaju pripada tudi vrt (približno 29 m2) ter dva parkirna mesta. Cena: 382 050 EUR S2 – skupna neto uporabna površina 77,72 m2 sestavlja predprostor, dve spalnici, dve kopalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter velika loggia (35 m2). Apartmaju prav tako pripada del vrta (približno 27 m2) in dva parkirna mesta. Cena: 388 600 EUR S3 – skupna neto uporabna površina 70,72 m2, sestavlja vhod, dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter krita terasa (24 m2). Pripada mu tudi del vrta (približno 26 m2) ter dva parkirna mesta. Cena: 353 600 EUR Kvalitetna nova gradnja: - ALU stolarija z elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah - vrhunska keramika velikega profila - v spalnicah parket - talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi) Objekt je v gradnji, načrtovani zaključek del poletje/2023

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 737 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 102 €/m²–5 059 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 99 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 95 %

Zaton 310 880 € · 76 m² 4 091 €/m² Podobnost 95 %

Zaton 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 608 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

8 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 360 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 79118

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 360 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 310 880 €; Condura Nekretnine – 360 000 €; Stella&Mar – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €; Futura – 360 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 360 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 360 000 €.