Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

Nepremičnine Rogoznica - Lepa koča na prostorni parceli s pogledom na morje, okolica Rogoznice,
V ponudbi imamo čudovito prizemno vilo, postavljeno na veliki parceli s čudovitim razgledom na morje in razvedeno obalo. Vila je popolnoma opremljena, prostrano zemljišče skoraj 780 m2 vključuje teraso s bazenom in žarom, urejene zelene površine ter velik zasebni parkirišče. Skupna bivalna površina vile znaša okoli 65 m2 in obsega dve spalnici, kopalnico, hodnik ter odprt prostor dnevnega bivanja, kuhinje in jedilnice z izhodom na lepo pokrito teraso. Na severni strani vile je shramba velikosti 6 m2, ki jo je mogoče preurediti v še eno kopalnico. Skrbno urejen zunanji del vključuje velik bazen s sončno teraso in zunanjim tušem ter pergolo za sprostitev pod prijetnim senčnikom. Na drugi strani dvorišča je pokrita del z kamnitim žarom. V okviru ograjenega posesti je zasebni parkirišče, kamor se lahko sprejme najmanj štiri avtomobile. Ta lepa vikend vila je izvrstna izbira za družinski dopust v prijetni oddaljenosti od gneče in hrupa. Veliko dvorišče s bazenom in žarom vam nudi udobje uživanja v poletnih radostih v miru in zasebnosti. Po drugi strani niste daleč niti od javnih kopališč, zato boste do čudovitih lokalnih plaž prišli za približno 13 minut hoje, oziroma 5 minut vožnje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 6 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 455 €/m²

Razlika od mediane +26,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 663 €/m²–5 455 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 87 % Rogoznica 600 000 € · 50 m² 12 000 €/m² Podobnost 80 % Rogoznica 242 000 € · 81 m² 2 988 €/m² Podobnost 78 % Rogoznica 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 75 % Ražanj 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Podobnost 72 % Ražanj 419 999 € · 77 m² 5 455 €/m² Podobnost 72 % Ražanj 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Podobnost 72 % Ražanj 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

65 m²

Velikost zemljišča

780 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

83398

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 6 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 780 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia