Kuća Rogoznica

Opis nekretnine

Rogoznica properties - Lovely cottage on a spacious plot with a sea view, surroundings of Rogoznica,
U ponudi imamo šarmantnu prizemnu vilu položenu na velikoj parceli s krasnim pogledom na more i razvedenu obalu. Vila je kompletno namještena a prostrano zemljište od skoro 780 m2 uključuje terasu s bazenom i roštiljem, uređene zelene površine i veliki privatni parking.

Ukupna stambena površina vile iznosi oko 65 m2 i obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik i otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na lijepu natkrivenu terasu. Na sjevernoj strani vile je spremište veličine 6 m2 koje se može preurediti u još jednu kupaonicu. Pažljivo uređeni vanjski dio uključuje veliki bazen sa sunčalištem i vanjskim tušem te pergolu za opuštanje pod ugodnim zaklonom. Na drugoj strani dvorišta je natkriveni dio s kamenim roštiljem. U sklopu ograđenog posjeda je privatni parking na kojem se može smjestiti najmanje četiri automobila.

Ova lijepa vikendica izvrstan je izbor za obiteljski odmor na ugodnoj odaljenosti od gužve i buke. Veliko dvorište s bazenom i roštiljem daje vam komfor uživanja u blagodatima ljeta u miru i privatnosti. S druge strane, niste daleko ni od javnih kupališta pa ćete tako do krasnih lokalnih plaža doći za oko 13 minuta hoda, odnosno 5 minuta vožnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 6 923 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 455 €/m²

Razlika od medijana +26,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 663 €/m²–5 455 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Sličnost 87 % Rogoznica 600 000 € · 50 m² 12 000 €/m² Sličnost 80 % Rogoznica 242 000 € · 81 m² 2 988 €/m² Sličnost 78 % Rogoznica 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Sličnost 75 % Ražanj 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Sličnost 72 % Ražanj 419 999 € · 77 m² 5 455 €/m² Sličnost 72 % Ražanj 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Sličnost 72 % Ražanj 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

65 m²

Površina zemljišta

780 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

83398

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 6 923 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 780 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia