Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 113 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 660 897 € 5 849 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Rovinj, 113,90m2
Najlepše mestece zahodne obale Istrskega polotoka Rovinj, prava turistična meta, znano kot mesto, katerega podnebne značilnosti ugodno vplivajo na zdravje. Zvesti prebivalci negujejo dolgo tradicijo, zgodovinsko in kulturno dediščino. Najromantičnejše mesto na Sredozemlju, tik ob Limskem kanalu, je destinacija mnogih zaljubljencev v naravo in gastronomsko ponudbo. V bližini morja, le 150 m od prve plaže, se je postavila stanovanjska zgradba v gradnji s skupno 6 stanovi, ki so povezani z garažo preko dvigala. Na mestu, kjer se združita šumenje morja in petje ptic. Ta čudovita stanovanjska zgradba ponuja tri enonadstropna stanovanja v pritličju in tri dvo-nadstropna stanovanja, ki se razprostirajo čez prvi nadstrop in podstrešje. Skupna površina stanovanja C, ki se nahaja v pritličju, je 113,32 m2 in sestavlja se iz vhodnega dela, jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, prostorne kuhinje z dnevnim prostorom, iz katerega se izstopa na teraso, ter prostorne vrtič s posebnim vhodom v stanovanje. Stanovanju pripada parkirno mesto, ki je vključeno v ceno, in shramba. Stan bo opremljen: * klimatsko napravo inverter * talno ogrevanje na mestni plin * tla keramični parket * protivlomna vhodna vrata v stanovanja * kompletni notranji zidovi v stanovanjih po sistemu Knauf * aluminijasta stolarija z električnimi roletami in mrežami proti komarjem * video interfon * fasada - kamena volna 10 cm * steklene balkonske ograje * parkirišče za dva avtomobila v garaži – vključeno v ceno * dvigalo iz garaže do prvega nadstropja * bližina plaže * pripadajoči vrt – vključen v ceno Predvideni rok zaključka del je 12/2023 Bližina vseh potrebnih storitev naredi to lokacijo odlično izbiro za topel družinski dom ali idiličen dopust v poletnih mesecih, če želite ukvarjati se s turističnim najemanjem in tako hitreje povrniti vložena sredstva. Odlična lokacija in peščen razdalja do vseh storitev sta zagotovo prednost te nepremičnine, vredne pozornosti! Za vse dodatne informacije in/ali ogled se obrnite z zaupanjem na številko mobilnega telefona: Selma Bašić [email protected] Agent z licenco Mobitel 00385 98 965 8170

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 849 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 617 €/m²
Razlika od mediane +4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 017 €/m²–6 055 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 706 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
660 897 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
113 m²
Velikost zemljišča
125 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
83959

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 660 897 € · Cena na m²: 5 849 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m² · Velikost zemljišča: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 660 897 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 660 897 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 660 897 €; BAGI IMMOBILIEN – 660 897 €; Felicia nekretnine – 660 897 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje