Hiša Karojba

Opis nepremičnine

Hiša Karojba, 159m2
Istra nedaleč od Motovuna kamena starina s 1400 m2 okućnice! V majhni čarobni vasici le nekaj kilometrov južno od Motovuna se nahaja ta kamnita hiša velikega potenciala. Starina se nahaja na odlični mikrolokaciji, ki je polna antičnih spomenikov, ki pričajo o neprekinjeni naseljenosti prostora že iz 13. stoletja, zato bo vsem ljubiteljem raziskovalnega duha ta regija predstavljala pravo poslastico. Na hiši so priključki za elektriko in vodo, ki so v funkciji, in ker je starina zgrajena pred letom 1968, bo sam proces adaptacije znatno poenostavljen. Območje okoli same starine je primerno za gradnjo dodatnih objektov. Obstaja idejni projekt za gradnjo počitniške hiše, skladen s stanjem na terenu. Sončna stran in odprt pogled na okoliške gričice bodo zagotovo pritegnili vse ljubitelje tega dela Istre. Nepremičnina velikega potenciala in zagotovo vredna pozornosti za vse potencialne kupce, ki iščejo investicijo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 038 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 053 €/m²

Razlika od mediane -49,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 375 €/m²–3 068 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Karojba 349 000 € · 170 m² 2 053 €/m² Podobnost 93 % Karojba 169 000 € · 172 m² 983 €/m² Podobnost 92 % Karojba 165 000 € · 160 m² 1 031 €/m² Podobnost 89 % Karojba 170 000 € · 170 m² 1 000 €/m² Podobnost 88 % Karojba 399 000 € · 181 m² 2 204 €/m² Podobnost 86 % Karojba 349 000 € · 170 m² 2 053 €/m² Podobnost 81 % Motovun 898 000 € · 166 m² 5 410 €/m² Podobnost 78 % Karojba 220 000 € · 128 m² 1 719 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 795 € Na podlagi stopnje občine Karojba za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Karojba

Okrožje

Karojba

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52423

Bivalna površina

159 m²

Velikost zemljišča

1 400 m²

Sobe

5

ID oglasa

84138

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 1 038 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 159 m² · Velikost zemljišča: 1 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Karojba

Karojba je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 404

Vir: Wikipedia