Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Stanovanje Malinska, Malinska-Dubašnica, 97.27m2
V ponudbi je luksuzni apartma v moderni novogradnji na približno 250 m od morja. Nahaja se v prvem nadstropju urbane vile s samo 5 stanovanji in ima pogled na morje. Apartma je zasnovan kot 3S+DB. Vsaka od 3 spalnic ima lastno kopalnico. Dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico ter ima izhod na pokrito teraso. Apartmaju pripada lasten bazen in 2 parkirni mesti. Zgradba se nahaja v novo zgrajenem naselju v okolici Malinske, kjer so vse zgradbe nove in moderne kar občutek luksuza dodatno okrepi. Predvidena vselitev je 1.7.2023. Za vse informacije kontaktirajte: DAMIR PLAVOTIĆ +385911179591

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 604 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 036 €/m²

Razlika od mediane +51,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 255 €/m²–6 776 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 100 % Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobnost 100 % Malinska 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnost 100 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 98 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 98 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 98 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 98 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 €–576 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 580 000 €
• Molo Longo Ta ponudba 730 000 €

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

96 m²

Sobe

4

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

85176

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 7 604 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 580 000 €; Molo Longo – 730 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia