Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 350 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 985 000 € 2 814 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč, 350m2
ISTRA - POREČ Le 10km od centra Poreča se je postavila ta edinstvena istarska kamnita vila v popolni zasebnosti na kar 1630m2 zemljišča. Z razgledom na zelenje in kmetijska zemljišča, lastno belo pot, ki jo bo uredil investitor. Istarska vila datira že iz 1700. leta in ima neustavljiv čar. Vila je v popolni fazi rekonstrukcije in izjemno kakovostne adaptacije. Prostrana vila bo na nadstropju vsebovala 5 spalnic s 5 kopalnicami, medtem ko bo v pritličju gostinski WC, popolnoma ločen prostoren dnevni prostor in izhod na nataknjeno teraso s kovinsko ograjo, ločena kuhinja s jedilnico in izhodom na zunanjo nataknjeno teraso s pravim kaminom (jasneje vidno v tlorisu). Podstrešni prostor bo urejen po želji kupca, nekatere ideje so spalni del, walk‑in closet, del za delo ali kaj drugega. Dnevni prostor in kuhinja bosta gledala na čudovit bazen dimenzij 11x4, obložen s keramiko ter urejen del za sončenje. Ob bazenu bo manjša kamnita hiša v namen wellnessa, v kateri bodo fitnes, savna, masažna kad in WC. Ker je od 1630m2 zemljišča le 400m2 kmetijskega, je mogoče dogovoriti gradnjo pomožnega objekta v namen garaže ali česa drugega (dodatno plačilo). Trenutna faza rekonstrukcije omogoča kupcu popoln vpliv na končni videz notranjosti vili. Talno električno ogrevanje, hlajenje s klimatsko napravo v vsaki sobi. Uredna dokumentacija. Pričakovani zaključek je konec 2023. leta! Cena 985.000eur Obrnite se na nas z zaupanjem! RINA +385 99 640 1751

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 814 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 205 €/m²
Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 549 €/m²–4 482 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 188 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
985 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
350 m²
Velikost zemljišča
1 630 m²
Sobe
6
Kopalnice
6
ID oglasa
22159

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 985 000 € · Cena na m²: 2 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 1 630 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Claudio Mezzalira – 2 500 000 €; Rina Nekretnine – 985 000 €; Smart Invest Properties – 2 000 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje