Parcela Gornja Dubrava
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Prodaja, Gornja Dubrava, gradbeno stanovanjsko zemljišče
Gornja Dubrava, Dotrščinska ulica
Gradbeno zemljišče pravilne oblike, velikosti 759 m2 s temeljem stare hiše cca 30 m2.
Večji del zemljišča (cca 545 m2) se nahaja v coni stanovanjskega namena, manjši del (cca 215 m2) se nahaja v coni zaščitenih zelenih površin.
Urbano pravilo 2.2.
(iz GUP-a) za parcelle zemlje manjše od 600 m2:
Na predmetni parceli je možna rekonstrukcija in gradnja novih objektov, pod pogojem, da je koeficient izkoriščenosti do 0,6, največja višina tri nadzemne etaže, pri čemer se tretja etaža oblikuje kot podstrešje ali vžeta etaža, razdalja objekta od meje sosednje gradbene parcele je v pravilu 3,0 m, izjemno manjša, a ne manjša od 1,0 m, če je obstoječi objekt polovično zgrajen ali zgrajen in nov objekt namesto obstoječega lahko je kot obstoječi, najmanj 1 PGM/1 stan, z obveznim namestitvijo vozila na gradbeni parceli (ne znotraj rezervacije razširitve obstoječe ulice in 50% v garaži); pri rekonstrukciji, zamenjavi in gradnji novih objektov namesto obstoječega obstoječi ki in višina, večja od predpisanih, se lahko ohranijo, vendar brez povečevanja; drugi lokacijski pogoji niso omejeni
Zemljišče je na mirni lokaciji s čudovitim pogledom na naravo.
Vsa infrastruktura, potrebna za gradnjo, se nahaja ob parceli.
Orientacija: vzhod, zahod, sever, jug
Cena: 119.500,00 EUR
Agencijska provizija za kupca: 2% + DDV
www.biliskov.com ID- 12444
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Gračani
250 000 € · 754 m²
332 €/m²
Podobnost 82 %
Šestine
180 000 € · 750 m²
240 €/m²
Podobnost 81 %
ZAGREB
187 500 € · 773 m²
243 €/m²
Podobnost 80 %
ZAGREB
187 500 € · 773 m²
243 €/m²
Podobnost 80 %
ZAGREB
298 000 € · 739 m²
403 €/m²
Podobnost 79 %
ZAGREB
74 290 € · 782 m²
95 €/m²
Podobnost 79 %
Šašinovec
59 511 € · 717 m²
83 €/m²
Podobnost 75 %
ZAGREB
92 560 € · 712 m²
130 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 119 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Gornja Dubrava
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Velikost zemljišča
- 759 m²
- ID oglasa
- 51818
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 119 500 € · Cena na m²: 157 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 759 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zagreb
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
