Terreno Gornja Dubrava

In vendita, Gornja Dubrava, terreno edificabile residenziale
Gornja Dubrava, via Dotrščinska Terreno edificabile di forma regolare, di dimensioni 759 m2 con le fondamenta di una vecchia casa circa 30 m2. La maggior parte del terreno (circa 545 m2) si trova nella zona residenziale, mentre la parte minore (circa 215 m2) è nella zona di aree verdi protette. Regola urbana 2.2. (dal GUP) per particelle di terreno inferiori a 600m2: Sulla particella in questione è possibile la ricostruzione e la costruzione di nuovi edifici, a condizione che il coefficiente di utilizzabilità sia fino a 0,6, altezza massima di tre piani fuori terra, con il terzo piano configurato come mansarda o piano interrato, la distanza dell’edificio dal confine della particella edificabile adiacente è di norma 3,0 m, eccezionalmente meno, ma non inferiore a 1,0 m, se l’edificio esistente è semiconcluso o completato e il nuovo edificio al posto di quello esistente può essere come quello esistente, almeno 1 PGM/1 appartamento, con obbligo di parcheggio sulla particella edificabile (non all’interno della riserva di ampliamento della strada esistente e 50% in garage); nella ricostruzione, sostituzione e costruzione di nuovi edifici al posto di quelli esistenti, l’altezza e l’altezza massima esistenti, superiori a quelle prescritte, possono essere mantenute, ma senza aumenti; altri requisiti di localizzazione non sono limitati Il terreno è in una posizione tranquilla con una splendida vista sulla natura. Tutta l’infrastruttura necessaria per la costruzione si trova accanto alla particella. Orientamento: est, ovest, nord, sud Prezzo: 119.500,00 EUR Commissione d’agenzia per l’acquirente: 2% + PDV www.biliskov.com      ID- 12444