Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 280 000 € 3 889 €/m²

Opis nepremičnine

Nin - dvoetažni apartmaji na odlični lokaciji
Prodajata se dva dvonadstropna apartmaja v nizu na izjemni lokaciji v mirnejšem delu naselja, le 250 m od morja in lepe peščene plaže. Vsak apartma bo v pritličju imel dnevni del s kuhinjo in jedilnico, WC in teraso. V zgornjem nadstropju bodo tri spalnice in ena kopalnica. Stanovanjska neto kvadratura apartmaja bo znašala ca 72 m2. Vsakemu apartmaju bo pripadal tudi del vrta pred teraso ter eno parkirno mesto. Kvalitetna nova gradnja: PVC okna z dvoslojnimi stekli in vgrajenimi komarniki, podi obloženi s kakovostnimi ploščicami, internet in telefonski priključki v vseh prostorih, klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje v dnevnem delu, walk in tuš s steklenim pregradnim, vgrajena straniščna školjka, umivalnik s omarico. Načrtovani začetek gradnje: januar/2023.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 586 €/m²

Razlika od mediane -15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 363 €/m²–4 988 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 %

Nin 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobnost 99 %

Nin 216 000 € · 74 m² 2 919 €/m² Podobnost 97 %

Nin 359 000 € · 75 m² 4 787 €/m² Podobnost 95 %

Nin 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Podobnost 95 %

Nin 359 000 € · 72 m² 4 986 €/m² Podobnost 94 %

Nin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 94 %

Nin 410 000 € · 73 m² 5 616 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 280 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 52948

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.