Appartamento Nin

Descrizione dell'immobile

Nin - appartamenti a due piani in un'ottima posizione
In una posizione eccezionale nella zona più tranquilla del paese, a soli 250 m dal mare e da una bellissima spiaggia di sabbia, sono in vendita due appartamenti consecutivi su due piani.
Ogni appartamento avrà una zona giorno con cucina e sala da pranzo, bagno e terrazzo al piano terra. Al piano superiore ci saranno tre camere da letto e un bagno. La metratura netta dell'appartamento sarà di circa 72 mq.
Ogni appartamento avrà inoltre a disposizione una parte di giardino antistante il terrazzo ed un posto auto.
Nuova costruzione di qualità: carpenteria in PVC con finestre con doppi vetri e zanzariere integrate, pavimenti rivestiti con piastrelle di qualità, connessioni internet e telefoniche in tutte le stanze, aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento nella zona giorno, cabina doccia con parete divisoria in vetro , cassetta ad incasso, lavello con mobiletto.
Inizio previsto della costruzione: gennaio 2023.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 889 €/m²

Mediana di annunci simili 4 586 €/m²

Differenza dalla mediana -15,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 363 €/m²–4 988 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 576 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #52948 Superficie: 72 m² Locali: 3 Questa variante 280 000 €
• Appartamento · #53269 Superficie: 72 m² Locali: 3 240 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Nin

Distretto

Nin

Regione

Zadarska

CAP

23232

Superficie abitabile

72 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

52948

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia