Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 115 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 385 000 € 3 348 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Vir, 115,10m2
PRODAJA SE ČUDOVIT APARTMAJ PRVI RED DO MORJA!! Po podatkih Turistične zveze občine Vir in eVisitora je otok Vir med „elitnimi top 10“ destinacijami v Hrvaški. Vir je otok, obdan s številnimi severnodalmatinskimi otoki, oddaljen 23 km ali le 20 minut od regionalnega središča Zadra ter 10 minut vožnje od zgodovinskega mesta Nina. Povezan je s kopnim lučnim mostom, s čimer je Vir postal sestavni del kopnega. Virske plaže odlikuje brezhibna čistoča in odlična kakovost morja. Cel otok je ena velika plaža, ki je delno postavljena ob borovo gozdno območje, obdano z mediteransko rastlinjem. Hiša se sestavlja iz pritličja, prvega in drugega nadstropja. Ta čudovit apartmaji se sestavlja iz dveh spalnic z dvema kopalnicama, dnevnega prostora, ki je povezan s kuhinjo, ter velike terase in vrta. Ob apartmaju sta na voljo dva parkirna mesta ter velik vrt velikosti 61,82 m2. To je odlična priložnost za družine, ki želijo kupiti apartma blizu morja, ali tudi za ljudi, ki se želijo ukvarjati s turizmom. Obrnite se na nas z zaupanjem. Jakov Kutija: +385958938595

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 348 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 305 €/m²

Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 921 €/m²–3 688 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 330 000 € · 116 m² 2 845 €/m² Podobnost 99 %

Vir 340 000 € · 116 m² 2 931 €/m² Podobnost 99 %

Vir 380 000 € · 118 m² 3 220 €/m² Podobnost 98 %

Vir 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobnost 98 %

Vir 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Podobnost 94 %

Vir 390 000 € · 108 m² 3 611 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 920 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 385 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 115 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 54659

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 348 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.