Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement Vir, 115,10m2
À VENDRE BEL APARTEMENT PREMIER RANGÉE SUR LA MER!!
Selon les données de l'Office du Tourisme de la municipalité de Vir et eVisitor, l'île de Vir figure parmi les destinations « elite top 10 » en Croatie.
Vir est une île entourée de nombreuses îles du nord de la Dalmatie, à 23 km ou à seulement 20 minutes du centre régional de Zadar, et à 10 minutes en voiture de la ville historique de Nin.
Elle est reliée au continent par un pont portuaire, faisant de Vir une partie intégrante du continent.
Les plages de Vir se caractérisent par une propreté impeccable et une excellente qualité de la mer.
Toute l'île est une grande plage, et elles sont en partie situées à côté d'une forêt de pins entourée de plantes méditerranéennes
La maison se compose du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage.
Ce bel appartement comprend deux chambres avec deux salles de bains, un salon qui est relié à la cuisine, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin.
L'appartement dispose de deux places de parking et d'un grand jardin de 61.82 m2.
C'est une excellente opportunité pour les familles qui souhaitent acheter un appartement au bord de la mer, ou pour les personnes qui veulent se lancer dans le tourisme.
Contactez-nous en toute confiance.
Phone: +385958938595
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 54659
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 3 348 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
