Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Hiša Novigrad, 171m2
Turistično mesto Novigrad-Cittanova se nahaja na zahodni obali Istre in izstopa med številnimi istrskimi mestci po edinstvenih naravnih lepotah, bogati kulturni dediščini ter zagotovo velikem srcu gostiteljev. To je tudi mesto, ki se hvali z enim najčistejših morij na tem delu Sredozemlja. Novigradska riviera se razteza od Dajle do ušesa reke Mirne, jo pa krasi razvedena, nizka in dostopna obala, kamnite in šljunčaste plaže. Tukaj so tudi novigradski hoteli, ki v svoji bližini imajo urejena športna igrišča in raznoliko gostinsko ponudbo. Na razdalji 2,5 km od centra Novigrada in plaže se je postavila moderna novogradnja . Razteza se skozi klet in pritličje. V kleti so nameščeni strojna soba, skladišče, pralnica, kopalnica in 1 spalnica s kopalnico . V pritličju imamo velik dnevni prostor z open space konceptom in steklenimi stenami, dve spalnici, kopalnico in WC. Ogrevanje je talno preko toplotne črpalke. Zaradi svoje TOP lokacije je nepremičnina idealna za turistični najem, pa tudi za družinsko življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 433 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²

Razlika od mediane +13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 102 €/m²–4 601 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 670 000 € · 176 m² 3 807 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 550 000 € · 165 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 550 000 € · 165 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 1 100 000 € · 165 m² 6 667 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 855 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• ADRIONIKA CONSULTANCY 730 000 €
• Victus nekretnine 590 000 €
• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. 730 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 758 000 €
• DUX Nekretnine 790 000 €

Dodatne informacije

Cena

758 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

171 m²

Velikost zemljišča

880 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

16258

Kaj je naša AI našla v opisu

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 758 000 € · Cena na m²: 4 433 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 171 m² · Velikost zemljišča: 880 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 730 000 €; Victus nekretnine – 590 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 758 000 €; DUX Nekretnine – 790 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia